Alternativa sostenible, el techo verde mejora el confort térmico y ayuda a combatir las islas de calor en las ciudades
Presentado en 17 may 2025, 8:00
Universidade Tecnológica de Nanyang, Singapura. (Jeryl Teo/CASACOR)
La discusión sobre sostenibilidad urbana ha llevado a arquitectos, paisajistas e ingenieros a buscar soluciones cada vez más integradas a la naturaleza, incluso en áreas densamente construidas. En este escenario, el techo verde surge como una alternativa inteligente y funcional, capaz de transformar cubiertas convencionales en superficies vivas, con múltiples beneficios para el proyectos y el bienestar de las personas.
Ya sea en residencias, edificios comerciales o públicos, esta tecnología combina estética, ecología y eficiencia térmica, convirtiéndose en un recurso viable incluso en centros urbanos altamente verticalizados.
Visão de superior do telhado verde, no nível abaixo, um deck de madeira com uma piscina. (Projeto: Arhtur Casas/ Fernando Guerra/CASACOR)
El techo verde es una técnica que consiste en cubrir la cubierta de edificaciones con vegetación, creando una superficie viva donde normalmente habría solo concreto o tejas convencionales. Esta solución une la arquitectura y la naturaleza para transformar la parte superior de los edificios o casas en áreas verdes funcionales. Se trata de una estrategia sostenible que contribuye al equilibrio proyectos en las ciudades, donde la densificación urbana suele eliminar gran parte de la vegetación original.
(FGMF/CASACOR)
Además de ser un recurso estético interesante, el techo verde está estructurado con varias capas técnicas que garantizan el cultivo seguro de las plantas sin comprometer la impermeabilización del edificio. Puede ser implementado en diferentes escalas, desde pequeños techos residenciales hasta grandes cubiertas corporativas o institucionales. Al proporcionar beneficios proyectos, económicos y sociales, el techo verde ha ido ganando espacio como una respuesta eficaz a los desafíos urbanos contemporáneos.
Los techos verdes ofrecen una serie de beneficios proyectos que impactan directamente la calidad de vida en las ciudades:
Reducción de las islas de calor La vegetación reemplaza superficies impermeables y oscuras, absorbiendo menos calor y reduciendo la temperatura a su alrededor. Este efecto ayuda a equilibrar el microclima urbano y a hacer los espacios más agradables.
Mejora de la calidad del aire Las plantas filtran contaminantes atmosféricos, captan partículas en suspensión y liberan oxígeno, contribuyendo a un ambiente más limpio y saludable.
Retención de aguas pluviales El sustrato actúa como una esponja natural, absorbiendo el agua de lluvia y liberándola poco a poco, lo que disminuye el riesgo de inundaciones y sobrecarga de los sistemas de drenaje urbana.
Aislamiento térmico y acústico El techo verde funciona como una barrera natural contra el calor y el sonido, reduciendo la necesidad de sistemas artificiales de climatización y contribuyendo al confort de los espacios interiores.
Valorización urbana y aumento de áreas verdes Al integrar vegetación a la arquitectura, los techos verdes amplían la presencia de áreas verdes en las ciudades, estimulan la biodiversidad y ofrecen oportunidades para huertos urbanos o espacios de recreo.
(Reprodução/CASACOR)
La estructura de un techo verde se compone de diversas capas que trabajan en conjunto para garantizar el buen funcionamiento del sistema. Cada una de ellas tiene un papel específico — desde la protección de la losa hasta el soporte a la vegetación — y debe ser instalada correctamente para que el techo sea eficiente, duradero y sostenible. A continuación, detallamos las principales capas que forman un techo verde funcional:
Capa de impermeabilización La base de todo es la impermeabilización de la losa, esencial para evitar filtraciones y proteger la estructura del edificio contra la humedad. Esta capa puede hacerse con membranas asfálticas, PVC u otros productos específicos para uso en cubiertas ajardinadas. La durabilidad del techo verde depende, en gran parte, de la calidad de esta etapa.
Barra anti-raíces Para evitar que las raíces de las plantas penetren y dañen la impermeabilización, se añade una capa de protección anti-raíces. Algunos sistemas ya integran esta barrera a la propia membrana impermeable, pero también puede aplicarse por separado.
Capa de drenaje Fundamental para evitar el acumulamiento de agua, la capa de drenaje permite que el exceso de agua de las lluvias escurra de forma eficiente. Puede estar compuesta por placas de polietileno, mantas drenantes, grava, arcilla expandida u otros materiales ligeros y porosos.
Manta filtrante (geotextil) Encima del drenaje, una manta filtrante impide que el sustrato escurra junto con el agua, evitando atascos y preservando la eficiencia del sistema. Esta manta actúa como un filtro, reteniendo partículas sólidas y permitiendo solo el flujo del agua.
Sustrato También llamado suelo técnico, el sustrato debe ser ligero, bien aireado y rico en nutrientes. Es responsable de sostener la vegetación y garantizar su desarrollo saludable. La profundidad varía según el tipo de techo verde:
Sistemas extensivos (con vegetación rastrera y poco mantenimiento): de 5 a 15 cm de sustrato.
Sistemas intensivos (con arbustos, césped y uso social): más de 30 cm, con estructura reforzada.
Capa vegetal (jardinería) La elección de las plantas depende del tipo de cubierta y de las condiciones climáticas locales. En general, especies nativas, rastreras y resistentes a la sequía son más indicadas para reducir la necesidad de riego y mantenimiento. También es posible usar el espacio para huertos, jardines ornamentales o incluso áreas de ocio, según el proyecto.
(Pinterest/CASACOR)
La implementación de un techo verde requiere planificación técnica y atención a todas las etapas del proceso:
Evaluación estructural Un profesional especializado debe verificar si la losa soporta el peso adicional del sistema, que incluye vegetación, sustrato, drenaje, impermeabilización y agua acumulada. En construcciones más ligeras, se puede optar por sistemas modulares.
Impermeabilización y drenaje Es esencial aplicar una membrana impermeable resistente para proteger la estructura contra filtraciones. Sobre ella, se instala una capa de drenaje con materiales como arcilla expandida o placas drenantes, que garantizan el escurrimiento adecuado del agua.
Elección de la vegetación Especies nativas, rastreras y resistentes a la sequía son ideales para sistemas extensivos, que requieren menos mantenimiento. En cambio, los sistemas intensivos, que permiten vegetaciones más robustas, exigen sustratos más profundos y cuidados constantes.
Sistema de riego Para mantener la salud de las plantas, el proyecto puede incluir riego automatizado con sensores de humedad. Sistemas de captación y reutilización de agua de lluvia potencian la sostenibilidad de la propuesta.
Mantenimiento continuo El mantenimiento incluye podas, control de plagas, verificación de drenajes y eventuales reposiciones de sustrato. Un cronograma simple, junto a inspecciones regulares, garantiza el buen funcionamiento y la durabilidad del techo verde.
Casa 23, projeto de Arquitectura en Estudio (aRe). (Llano Fotografía/CASACOR)
CASACOR Publisher es un creador de contenido exclusivo, desarrollado por el equipo de Tecnología de CASACOR a partir de la base de conocimiento de casacor.com.br. Este texto fue editado por Yeska Coelho.
