Cobertura duplex de 266 m² ganha projeto integrado e solar

Localizada no bairro de São Francisco, em Niterói (RJ), esta cobertura duplex de 266 m² foi adquirida por um casal na faixa dos 40 anos, que já morava no mesmo residencial. Assim que fecharam a compra, procuraram a arquiteta Amanda Miranda – do elenco CASACOR Rio de Janeiro – para conduzir a reforma completa e desenvolver todo o projeto de interiores. “Conheci o casal por meio do colégio da minha filha. O filho mais novo deles estuda na mesma turma que ela”, conta Amanda. O imóvel, ainda em seu estado original, apresentava sinais de desgaste e poucas modificações na planta.

Entre os principais pedidos da família estava a manutenção dos quartos no primeiro pavimento e a transformação do andar superior em uma ampla área gourmet. A princípio, pensaram em separar churrasqueira, estar e jantar com portas de correr, mas a ideia foi repensada com a orientação da arquiteta. “Expliquei que, na prática, as portas ficariam sempre abertas e que o espaço totalmente integrado faria muito mais sentido”, relembra. Outro desejo marcante veio do pai, apreciador de vinhos, que sonhava com a criação de uma adega generosa voltada para a área social. Na área externa, solicitaram a redução do deck da piscina para incluir um novo estar e a remoção da sauna, mantendo, porém, um lavabo e um banheiro completo. A antiga piscina de fibra deu lugar a um novo modelo com pastilhas e lateral de vidro.

No pavimento térreo, a planta foi reorganizada para integrar sala e varanda, criando um ambiente mais amplo e fluido. O quarto de serviço foi incorporado à lavanderia, e o lavabo, eliminado para ampliar a suíte principal e a área de serviço. Os filhos — torcedores fanáticos do Fluminense, como os pais — passaram a dividir um quarto com temática do time, enquanto o terceiro dormitório virou sala de jogos. As cores do clube inspiraram sutilmente a paleta da área gourmet, com bancadas verdes, tapetes e adornos em bordô. “Quis trazer essa paixão de forma elegante e afetiva, sem cair no óbvio”, comenta Amanda. “E isso é o mais bonito no projeto afetivo: tudo é pensado para fazer sentido para quem vive ali, não apenas para impressionar quem visita.”

Após a reforma, o andar inferior passou a reunir sala, cozinha, lavanderia, banheiro de serviço, dois quartos, banheiro social e uma suíte com closet e banheiro privativo. No piso superior, foram criados uma adega, ampla área gourmet com estar e jantar integrados, banheiro social, lavabo, depósito, piscina e área externa descoberta.

Com conceito leve e solar, o projeto valorizou a iluminação natural, a integração entre os ambientes e o uso de materiais como palha, bambu e madeira, criando espaços fluidos e acolhedores. Um dos destaques da área gourmet é a cobertura metálica branca com forro de bambu, que favorece a entrada generosa de claridade. A bancada de contornos orgânicos, que une mármore travertino e quartzito Emerald Green, reforça a proposta de sofisticação com toques naturais. O paisagismo foi desenvolvido pelo próprio escritório.

Toda a decoração – com exceção do sofá da área gourmet – conta com móveis novos, cuidadosamente selecionados para resistir ao uso cotidiano e ao ambiente úmido da área da piscina. A funcionalidade foi o principal critério de escolha, mas sem abrir mão da estética. Entre as peças de destaque estão as poltronas Tajá, de Sergio Rodrigues, a poltrona Calma, da Básico Design, e a mesa de centro Cob, de Frederico Cruz. O estilo predominante é contemporâneo com toques sutis de boho chic, perceptíveis nos materiais naturais.

A adega, um dos ambientes preferidos do pai, foi implantada na lateral da escada, com marcenaria sob medida para acomodar até 400 garrafas. Climatizada e impermeabilizada, recebeu isolamento térmico e painéis em madeira maciça, além de uma textura da Diore no fundo, que remete à areia da praia e também aparece na sala de TV, reforçando a unidade visual. O piso em porcelanato cinza claro se estende por todo o apartamento, inclusive nas áreas externas, criando continuidade entre os ambientes. No teto da área gourmet, o forro de bambu alterna com o de gesso, equilibrando luz natural e conforto térmico. A marcenaria do andar superior foi desenhada pela arquiteta com acabamento em padrão carvalho, o mesmo utilizado nas estantes da sala de TV, que ainda conta com portas em muxarabi como detalhe de destaque.

O projeto foi executado em cerca de um ano, desde o desenvolvimento até a finalização da decoração. O maior desafio enfrentado, segundo Amanda, foi a instalação da piscina. “Durante a obra, nos deparamos com uma viga exatamente no local previsto, o que exigiu um ajuste milimétrico nas medidas. Depois, tivemos que içar a piscina já pronta e pastilhada por sete andares — uma operação complexa, considerando o acesso difícil, o terreno inclinado e as muitas árvores ao redor. Foram necessários vários estudos de viabilidade antes de definirmos o desenho final da piscina.”