En auge en los debates sobre el futuro de la construcción civil y de las ciudades, la
madera ingenierizada está en el corazón de Ibá, un proyecto residencial recién lanzado en São Paulo, con siete pisos, que
deberá ser el edificio más alto de Brasil ya construido con el material. Con un proyecto arquitectónico y de interiores del Estudio BG – de los arquitectos Antonio Brandão y Murilo Gabriele – el edificio debería comenzar a construirse a finales de este año y tiene
una entrega prevista hasta 2028. Por eso, también podría ser el segundo edificio de madera en el segmento residencial (el proyecto Arvoredo, de la constructora Noah, también en la capital, con cuatro pisos, ya está en construcción y debería estar listo en el primer semestre del próximo año). O Ibá – palabra en tupi que significa “fruto” – tendrá
estructura híbrida, combinando sistemas constructivos tradicionales (especialmente en concreto) con la madera ingenierizada proporcionada por la socia Urbem, pionera en Brasil. "Técnicamente, se podría construir todo el edificio, a excepción de la fundación, usando solamente la madera. Pero vimos en esta combinación una forma de
atravesar barreras en el mercado de la construcción, que aún conserva algunos prejuicios. Es una elección que forma parte del proceso de
tropicalización de la tecnología", afirma la arquitecta Ana Belizário, especialista en madera ingenierizada y directora comercial de Urbem.
Arquitectura para ciudades más verdes
Desde el punto de vista ambiental, la madera ingenierizada es considerada una
materia prima robusta, industrializada, renovable y una alternativa de bajo carbono y menos impacto, ya que proporciona obras con una muy baja generación de residuos y un sitio de trabajo más limpio, eficiente y seguro. En el proyecto del Estudio BG, el material se une a estrategias pasivas que reducen el consumo de energía eléctrica, tales como la fachada ventilada con brises solares, ventilación cruzada, confort térmico natural y uso inteligente de la iluminación. “Tomamos dos años de mucho trabajo para realizar este proyecto que romperá un paradigma para la ciudad. Su estructura híbrida, en madera y concreto, demandó más tiempo de estudios y adaptaciones”, afirma el arquitecto Murilo Gabriele. Según él, se trata de un
emprendimiento muy innovador para toda la cadena de la construcción. Además, en los apartamentos, Gabriele destaca que la notable presencia de la madera generará
espacios biofílicos, en donde hay una mayor conexión con la naturaleza, promoviendo el bienestar de las personas en un contexto extremadamente urbano. El paisajismo integrado, firmado por Rodrigo Oliveira, refuerza esta interacción, con texturas, volúmenes y especies que
transforman el residencial en un refugio natural en medio de la metrópoli. Además, el emprendimiento se construirá en el Jardim Paulista, una región noble y arbolada de la ciudad, a solo 300 metros del Parque Ibirapuera y cerca de las avenidas Faria Lima y Juscelino Kubitschek, permitiendo a los futuros residentes una
movilidad urbana más sostenible entre trabajo, ocio y vida personal. La promesa del proyecto, que presenta solo siete apartamentos, uno por piso, es unir arquitectura de alto nivel, diseño, sostenibilidad, bienestar y conexión con la naturaleza – con derecho a spa con ofuro y sauna, gimnasio, espacio para bicicletas, ascensor de vehículos y tres sótanos de estacionamiento.
Mercado en expansión
El empresario Pedro Diniz es el gran inversor del proyecto, que es una realización de Comporta Family Office. La constructora responsable de la ejecución de la obra se definirá pronto. "Hoy el residencial es de alto nivel, pero creemos en el crecimiento de este mercado y en la
proliferación de edificios de madera para un nivel medio e incluso casas populares en los próximos años", dice Murilo Gabriele. Para quienes se preocupan por el mantenimiento del material y la seguridad de la estructura, él da el mensaje: "
Es un material de alta tecnología, que recibe un super tratamiento y aplicaciones que mantienen la madera más protegida, de manera que se pueda realizar un mantenimiento casi cero". Cuando se trata de costos, Ana Belizário afirma que un edificio de este tipo sale más caro, pero trae
ventajas significativas. "El material industrializado cuesta más porque incluye mucha tecnología, pero es necesario ponderar esta cuenta, incluyendo los beneficios que trae, como la
reducción del tiempo de la obra, que es una cuestión importante para el mercado, además del ahorro en acabados, ya que la madera puede estar expuesta en todas las unidades. Además, basta con un equipo de cinco a ocho personas capacitadas para montar todo”, señala. En un futuro cercano, es posible que tengamos cada vez más edificios de este tipo, especialmente con la entrada de nuevas empresas especializadas en el material – por el momento, los proveedores no llegan a diez empresas diferentes en Brasil. "
Es una semilla que tiende a crecer mucho, no se puede seguir trabajando sin materiales alternativos. El mundo entero está pensando en esto", finaliza Murilo Gabriele, con la mirada puesta en lo que viene por delante.
