Las tendencias de vivir que guiarán los próximos años

Los nuevos modos de habitar están transformando la relación de los brasileños con sus casas y con la ciudad. La convergencia entre costo de vida, movilidad, sostenibilidad y cambio de prioridades crea una nueva cartografía urbana, más flexible y conectada al estilo de vida contemporáneo. Una nueva investigación del Grupo Quinto Andar muestra que habitar dejó de ser solo ocupar un espacio y pasó a reflejar elecciones afectivas, financieras y ambientales. Según el estudio “Retratos del Habitar – Cómo viven y sueñan las generaciones de brasileños”, la apertura a experiencias de vivienda alternativa crece entre las generaciones más jóvenes, especialmente X y Z, mientras parte de la población aún muestra resistencia. En este escenario plural, cuatro formatos cobran relevancia: tiny houses, flex living, cohousing y coliving. Cada modelo revela matices diferentes de los nuevos modos de habitar, apuntando a tendencias para los próximos años. ¡Exploramos cada uno de ellos a continuación!

Tiny House: menos espacio, más propósito

Las tiny houses representan uno de los nuevos modos de habitar más discutidos de los últimos años. Con hasta 37 metros cuadrados, priorizan un estilo de vida simple, sostenible y eficiente. El uso de muebles multifuncionales, soluciones verticales de almacenamiento y un diseño compacto amplían la sensación de funcionalidad sin requerir grandes medidas. De acuerdo con la investigación, el 31% de los encuestados se imaginan viviendo en una tiny house, impulsados por el deseo de reducir costos y adoptar un ritmo de vida más simple, sostenible o minimalista. Para otros 17%, sin embargo, la limitación de espacio es un impedimento innegociable.

Flex Living: movilidad como estilo de vida

El flex living surge como un formato que sintetiza la fluidez de los nuevos modos de habitar. Basado en viviendas por suscripción, con unidades listas para uso y contratos flexibles, atiende a quienes desean circular entre ciudades, acortar procesos burocráticos o experimentar barrios diferentes sin grandes compromisos. La investigación muestra que el 25% de los brasileños se imaginan viviendo en este modelo, atraídos por la simplicidad y por la reducción de costos. Los 21% que rechazan la idea mencionan incomodidades con normas internas o responsabilidades compartidas. Aún así, la expansión de este tipo de vivienda acompaña movimientos globales de nómada digital y de trabajo híbrido, acercando la casa de experiencias más temporales y dinámicas.

Cohousing: comunidad como arquitectura

Entre todos los nuevos modos de habitar, el cohousing es el que más se ancla en la vida comunitaria. Los residentes mantienen casas privadas, pero comparten áreas como jardines, huertos, cocinas colectivas o espacios de convivencia. Además, participan de decisiones conjuntas, creando una dinámica colaborativa que transforma la arquitectura en una extensión de la comunidad. Aún así, el 38% de los encuestados descartan totalmente esta forma de vivienda, mientras que solo el 17% se imaginan en ella. Los principales atractivos mencionados son el apoyo entre vecinos y la posibilidad de compartir costos. En contrapartida, la pérdida de privacidad y las normas colectivas aún generan incomodidad. A pesar de esto, el cohousing resurge en el urbanismo contemporáneo como alternativa para envejecer con calidad, vivir de forma más sostenible y fortalecer redes de cuidado.

Coliving: experiencias compartidas en las grandes ciudades

El coliving también integra el conjunto de nuevos modos de habitar, especialmente entre jóvenes adultos que buscan autonomía con costos controlados. En este formato, el residente tiene una habitación individual —con o sin baño privado— mientras que la cocina, lavandería y espacios de estar son compartidos. Según la investigación, solo el 12% de los encuestados consideran la posibilidad, mientras que el 55% rechazan. El modelo refleja desafíos similares al cohousing, como normas internas y división de rutinas, pero ofrece ventajas importantes en grandes centros: ubicación estratégica, infraestructura completa y cuotas mensuales más accesibles. Su crecimiento acompaña la tendencia global de “comunidades urbanas”, donde la convivencia se convierte en parte del diseño arquitectónico. CASACOR Publisher es un agente creador de contenido exclusivo, desarrollado por el equipo de Tecnología de CASACOR a partir de la base de conocimiento de casacor.com.br. Este texto fue editado por Yeska Coelho.