Cobertura dúplex de 266 m² gana proyecto integrado y solar

Ubicada en el barrio de São Francisco, en Niterói (RJ), esta cobertura dúplex de 266 m² fue adquirida por una pareja de alrededor de 40 años, que ya vivía en el mismo residencial. Tan pronto como firmaron la compra, buscaron a la arquitecta Amanda Miranda – del elenco CASACOR Río de Janeiro – para llevar a cabo la reforma completa y desarrollar todo el proyecto de interiores. “Conocí a la pareja a través del colegio de mi hija. Su hijo menor está en la misma clase que ella”, cuenta Amanda. La propiedad, aún en su estado original, mostraba signos de desgaste y pocas modificaciones en la planta.

Entre los principales pedidos de la familia estaba el mantenimiento de los cuartos en el primer nivel y la transformación del piso superior en una amplia área gourmet. Al principio, pensaron en separar la parrilla, el estar y el comedor con puertas correderas, pero la idea fue reconsiderada con la orientación de la arquitecta. “Expliqué que, en la práctica, las puertas estarían siempre abiertas y que el espacio totalmente integrado tendría mucho más sentido”, recuerda. Otro deseo significativo vino del padre, amante del vino, que soñaba con la creación de una bodega generosa orientada hacia el área social. En el área externa, solicitaron la reducción de la terraza de la piscina para incluir un nuevo estar y la eliminación de la sauna, manteniendo, sin embargo, un lavabo y un baño completo. La antigua piscina de fibra fue reemplazada por un nuevo modelo con mosaicos y lateral de vidrio.

En el primer piso, la planta fue reorganizada para integrar sala y terraza, creando un ambiente más amplio y fluido. El cuarto de servicio fue incorporado a la lavandería, y el lavabo fue eliminado para ampliar la suite principal y el área de servicio. Los hijos — fanáticos del Fluminense, como los padres — comenzaron a compartir un cuarto con temática del equipo, mientras que el tercer dormitorio se convirtió en sala de juegos. Los colores del club inspiraron sutilmente la paleta del área gourmet, con bancos verdes, alfombras y adornos en burdeos. “Quise traer esta pasión de manera elegante y afectuosa, sin caer en lo obvio”, comenta Amanda. “Y eso es lo más bonito en el proyecto afectivo: todo está pensado para tener sentido para quienes viven allí, no solo para impresionar a quienes visitan.”

Después de la reforma, el piso inferior pasó a reunir sala, cocina, lavandería, baño de servicio, dos dormitorios, baño social y una suite con vestidor y baño privado. En el piso superior, se crearon una bodega, amplia área gourmet con estar y comedor integrados, baño social, lavabo, depósito, piscina y área externa descubierta.

Con un concepto ligero y solar, el proyecto valoriza la iluminación natural, la integración entre los proyectos y el uso de materiales como paja, bambú y madera, creando espacios fluidos y acogedores. Uno de los destacados del área gourmet es la cubierta metálica blanca con techado de bambú, que favorece la entrada generosa de claridad. La barra de contornos orgánicos, que une mármol travertino y quartzito Emerald Green, refuerza la propuesta de sofisticación con toques naturales. El paisajismo fue desarrollado por la propia oficina.

Toda la decoración – con excepción del sofá del área gourmet – cuenta con muebles nuevos, cuidadosamente seleccionados para resistir al uso cotidiano y al entorno húmedo del área de la piscina. La funcionalidad fue el principal criterio de elección, pero sin renunciar a la estética. Entre las piezas destacadas están las sillas Tajá, de Sergio Rodrigues, la silla Calma, de Básico Design, y la mesa de centro Cob, de Frederico Cruz. El estilo predominante es contemporáneo con toques sutiles de boho chic, perceptibles en los materiales naturales.

La bodega, uno de los espacios favoritos del padre, fue implantada en el lateral de la escalera, con carpintería a medida para acomodar hasta 400 botellas. Climatizada e impermeabilizada, recibió aislamiento térmico y paneles de madera maciza, además de una textura de Diore en el fondo, que remite a la arena de la playa y también aparece en la sala de TV, reforzando la unidad visual. El piso de porcelanato gris claro se extiende por todo el apartamento, incluidas las áreas externas, creando continuidad entre los proyectos. En el techo del área gourmet, el forro de bambú se alterna con el de yeso, equilibrando luz natural y confort térmico. La carpintería del piso superior fue diseñada por la arquitecta con un acabado en estándar roble, el mismo utilizado en las estanterías de la sala de TV, que aún cuenta con puertas de muxarabi como detalle destacado.

El proyecto fue ejecutado en alrededor de un año, desde el desarrollo hasta la finalización de la decoración. El mayor desafío enfrentado, según Amanda, fue la instalación de la piscina. “Durante la obra, nos encontramos con una viga exactamente en el lugar previsto, lo que requirió un ajuste milimétrico en las medidas. Luego, tuvimos que izar la piscina ya lista y revestida por siete pisos — una operación compleja, considerando el acceso difícil, el terreno inclinado y los muchos árboles alrededor. Se necesitaron varios estudios de viabilidad antes de definir el diseño final de la piscina.”