Renzo Piano rediseña el proyecto urbano de Montparnasse, en París

La oficina Renzo Piano Building Workshop (RPBW) presentó un nuevo proyecto para el Ensemble Immobilier Tour Maine-Montparnasse, complejo urbano ubicado en los alrededores de la Torre Montparnasse, en París. La propuesta es parte de un proceso de revitalización que transforma un conjunto cerrado, típico de la arquitectura de los años 1970, en un espacio más abierto, conectado y orientado hacia las personas.

Encargado por los copropietarios del Montparnasse Commercial Centre y de la Torre CIT, el proyecto se lleva a cabo en paralelo a la renovación de la Torre Montparnasse, conducida por la oficina Nouvelle AOM. Juntas, las intervenciones buscan cambiar la relación del conjunto con la ciudad, reemplazando la lógica de un gran bloque aislado por un barrio más integrado a la vida urbana diaria.

Proyecto urbano de RPBW

Construido entre 1969 y 1973 en el antiguo terreno de la estación de tren de Montparnasse, el complejo reúne tres elementos principales: la Torre Montparnasse, el centro comercial y la Torre CIT, que se sitúa sobre una losa elevada. La propuesta de RPBW parte de estas estructuras existentes, pero apuesta por la reapertura de la manzana, la reconexión de las calles y la valoración de la planta baja como espacio de circulación y convivencia.

Iniciado en 2022, el proyecto tuvo una pausa en 2023, motivada por debates sobre el Plan Director de París. Los trabajos se reanudaron en 2025 y, a finales de ese año, la propuesta fue aprobada por el Consejo de París. En enero de 2026, un acuerdo entre la alcaldía y los propietarios oficializó el avance del proyecto.

Arquitectura pensada para encuentros

La propuesta del Renzo Piano Building Workshop redefine el antiguo centro comercial como un barrio más cercano a la escala tradicional de la ciudad. Se reabren calles, se crean nuevos caminos para peatones y los volúmenes del conjunto comienzan a dialogar mejor con el entorno.

El programa combina diferentes usos para mantener el proyectos activos a lo largo del día. Se prevén proyectos culturales, comerciales, deportivos y residenciales, incluyendo viviendas estudiantiles y oficinas. Esta diversidad contribuye a una ocupación más constante y crea un proyectos más vivo y seguro.

En este contexto, la arquitectura actúa como soporte para encuentros y circulación. En lugar de soluciones monumentales, el proyecto valora espacios accesibles, itinerarios claros y áreas pensadas para la permanencia, estimulando la convivencia y el uso cotidiano.

Cambios prácticos en Montparnasse

Entre las principales transformaciones están las nuevas rutas de peatones que atraviesan la manzana, conectando la Rue de Rennes, la estación Montparnasse y calles vecinas. Los pavimentos de la planta baja se vuelven más accesibles, facilitando la circulación y reforzando la integración con la ciudad.

En el centro del proyecto, se ha pensado en una gran plaza arbolada como espacio de encuentro y descanso. El lugar alberga cafés, terraza, actividades culturales y áreas deportivas, creando un proyectos protegido del tráfico intenso y acogedor para permanecer.

Con vistas a la plaza, se prevé un centro cultural de aproximadamente 1.500 m², conectado por ascensores panorámicos y miradores que amplían el acceso del público. En la azotea, áreas deportivas al aire libre se integran al centro deportivo Armand Massard, que también tendrá sus accesos rediseñados para mejorar la relación con el proyectos público.

La propuesta constructiva prioriza el aprovechamiento de la estructura existente, lo que reduce el impacto ambiental de la obra. La malla estructural original se mantiene como base del proyecto, mientras que nuevos volúmenes surgen de manera puntual, con estructuras ligeras. Esta estrategia combina preservación y actualización, valorando lo que ya existe.